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H21 5/16 久々に藤○建設から物件連絡。
競売物件売地があるらしい。
 17日
(日)物件を見に行った。22日に連絡
 避難先探しは続いている。
 

 藤○建設  藤○氏 黒字             正信 青字

 電話した。 0000-0000   呼び出し音♪〜・・・・・・ 

 「はい、藤○です」「あ、お早うございます」「お早うございます」「あのう、今川ですけど「ああ、はいはい、こんにちは」「こんにちは、すみません、以前から、お世話になっていて」「ああ、あそこは、あのう、○○の土地、えー、家が建ちましたね」「そうです、すみません、何か、あのままになってて」「ああ、あのう、今川さんが、建てられさっしゃったんですか?」「ああ、あれは、うちじゃないんですよ」「ああ、そうですか」「ああ、ご存知ないんですか、あれからどうなったのか」「知りません」

 「じゃあ、全然、関わってないんです、○○さんは「はい」(全部、あそこは買い取られたのかなあ?)と思ってですね「ああ、うーん」「一緒に、境の問題とか、クリアされて」「まあ、判らんけど」「一応、家が建ってる・・・ということは、(解決した)ということでしょうから「そう、そうですね、はいはい」(問題なく、倒れても、問題が無い。という状態で、買われてるんかなあ?)と思ってです「ああ、そうですね、心配すれば、キリが無いですね」「あ、何か仰ってませんでした?。喜田さんのほうは」「えーと、いやー、別にー・・・」「ああ、そうですか、はあはあ、うーん、

 「あ、何か、ファックスをですね」「ええ」「何か持ってこられたんですけど」「ああ」「奥さんのほうから」「えー、あのう」「あれは?」「えー、○○のほうに」「ええ」「○○の橋があるでしょ。大橋」「ええ」「○○○の湯の」「ええ」「あれから川沿いを下ったところに」「ええ」「競売物件が出てるそうですよ」「競売物件です。・・・、はあー、これは、どうなるんですか、競売というのは」「競売物件というのはですね」「ええ」「結局、何らかの事情で」「ええ」「裁判所を通して、裁判所ですね、法務局を通して、売却する訳です」「ほー」「うん」「それは普通よりも、安く買えるんですか?」

 「はあ、三分の一ぐらいで」「あ、三分の一、ほう」「あそこで、400万とか、そういう金額じゃなかったですかねー」「400万、はあー」「結構、土地も広かったっちゃないですかね。百・・・いや、どのくらいだったかな」「えーと、250u、と書いてあったですね、75坪、ああ、ええ」「75坪、ああ、で、いくらになっとるですか?」「これは値段が、どれですかー、これかなー、431万円か」「ああ、そうですね」「ああ、これ、えーと、何だろう?、これは何と書いてあるのかなー、(期限付き)ですか、何か、何か書いてます

 「あのう、○○さんの」「ええ」「物件、○○さんから来ているんですよ」「○○不動産です、ああ」「ええ、詳しくは、そちらに聞いて、それに、入札ですから」「はい」「入札に参加するんですよね」「はあ」「それで、えー、参加する場合に、何割かの、手付けを入れといて」「ああ」「決まったら一ヶ月以内に、全額を払わなきゃいかん」「ああ、一ヶ月以内」「ええ」「ああ・・・、うーん、殺到しているんでしょうか「うーん、欲しい人は、もう破格の値段やかけんですね」「ああ、これは、普通から、考えられんような、値段になるんです?」「そうですね、○○の湯の近くやけん、どうですかねー」

 「前が海じゃないけど、そんなところでしょ。だから、ひょっとしたらー、倍ぐらいの値段やなかろうか・・・と思いますけどね」「見晴らしはいいですね」「うーん、ね。ただ、国道沿いじゃないけん、そのう店舗としての・・・は、どうかなあ、と思いますけどね」

 「はあはあ、そうですー」「うん」「でも何か、見えるみたいです、道路から」「ああ、あー、橋の所から見えますから、看板を出せばですね」「宣伝効果はありそうな場所です「・・・」「うーん、ははあ」

 「ここはですね」「ええ」「あのう、○○さんに聞かれたいいですね」「ああ、はあはあ、詳しくはですね」「はい」「はい、ああ、そうですか、あ、こういういい話が、凄いですね」「たまには、あるんです。僕も、○江の倉庫はですね」「はい」「えー、○○さんからの、競売物件ので買いました」「ああ、そうなんですか、あ、○原さんが買われたんですか、ハハ」「あのう?○○の、今、ガラクタ市をしよるとこですよ」「ああ、あそこ?、ああ、ええ?、ああ、あそこの?、土地を買われたんですか?」「ええ」「はあ「はい」

 「あ、ああ、いや、この前の倉庫の移築の予定の、あったでしょ?」「どこの?」「○田病院の」「え」「○田病院の横のあれは」「はいはい」「あ、あれは?」「あ、あれは、倉庫はですね、胡○田のほうに移築しました」「ああそうですか、ああ」「ちょうどあったんで、ですね」「ほう」「ええ」「きれいに、そっくり」「あ、そうです、あの」「元通りに」「ええ」「そうですか」

 「そのままのかたちで」「ほー、いやー、いい物件だったんだけどー」「うーん、まあ、でもー、そんなに大きなものじゃないけんですね」「ああ」「あ、でも、そう、むちゃくちゃ高くはならん」「ああ」「ただ、そのまま、瓦から全部使ったけんですね」「ああ」「うーん、安くは上がった」

 「えーと、あれは、200万、ん、?ぐらいで、見積が、出てましたけど、それぐらいで収まったんでしょうか?」「ですね、250ぐらいです」「250万ぐらい、ああ」「中に、トイレとか風呂も、作りましたからですね」「ああ、うーん」

 「何か、いい話があるんだけど」「うーん」「何か、。うまくいかなくてですね」「そうですね、中々、そのう、・・・とかまた、色々ありますよ。駄目なものは駄目で、そういう風に思わないと」「うーん、そうですね」「うん、縁が無かったと」「うーん、折角、○原さんから、いい話を貰っているんだけど「アッハハ」「有効に生かせなくてですね」「うーん、中々、そう都合よくは、いかんですね」「申し訳ないです「ああ、いやいや、まあまあ」
 

 「じゃあ、あれですか、えー、あのう、深江のガラクタ市、じゃなくて、何ですか、あそこも、○○不動産のほうから」「ええ」「倉庫ごと」「ええ、まあ、連絡というか、それで競売で参加して、そうしました」「ああ、競売で「ええ、だから、市販より、半分ぐらいで」「ほー、あそこは倉庫は前からあったんですか?」「いや、無かったです」「あ、ただの空き地で?」「ええ」「はー、うーん、そうです。ああいう、いいところは無いですよ「うーん、まあ、今、考えたらですね、良かったです。でも、僕が、その、あんまり、上乗せせんで、出して、落ちたのだから」「ほう」「えー、入札に参加する人が無かったっちゃないでしょうかね」「他に、へー」

 「ああ、これはあのう、僕は入札は、経験無いんだけども」「何もかんも、○○さんに任せとけばいいですよ」「ああ、そうですか」「で、手数料、ちょっとかかるけどですね。20万くらい、かかるからですね」「10万から、20万」「うーん、それは、出しとったらいいですよ。うーん、ああ、三、四、十二万、で、十何万まで、見ておけばいいでしょう」「安く手に入ればですね」「そうです」「うーん、そうですね」「駄目元で、あ、するなら、さっしゃったらいいでしょう」「ああ、はあはあ、えー、そうですね

 「まあ、競売物件というのが、えー、何か、あのう、法務局か、あっちの方に、掲示されとるですもんね」「・・・法務局ですか?」「うーん、ちょっと、そこら辺も、詳しくは判らんとです」「法務局の中に、掲示されている?」「うーん、そういうところがあるでしょ?」「そういう物件の、あるんですね、掲示板か何かが」「ええ、そうですね、そこらへんで探しよったら、いいですね」「ほー、へー、正式に不動産を通して何か、買うよりも、かなり格安で・・・」

 「あ、そうじゃなくて」「え?・・・」「そうじゃなくて、その不動産を通す、通さん。じゃなくてですね」「はい」「市場価格より、安く」「ああ、安く、、はいはい、」「でも、そのう、僕は、手続とか、もう、色々、煩雑ですもんね」「ああ、そうです、」「それとか、また、その、変な土地やったら困るけん」「ああ」「で、もう、不動産屋さんに、全部」

 「この○○不動産というのは、どちらのほうですか?」「○○です」「あ、○○、えー、どこかで聞いたような気もするし」「そうです」「アハ」「○○の道沿いにあります」「ああ、道沿いです、ああ、・・・はい、したら、地元だからです「はい」「はあー、 ああ、じゃあ、判りました。ちょっと、じゃあ、聞いてみましょうか「ええ、そうですね、はいはい」「色々、ありがとうございました」「はい」「いつも、ハハ、じゃあ、また。何か、ええ、判りましたら、また、連絡差し上げます「ええ」「はい、どうもどうも、すみません。ありがとうございました」「・・・はい」「はーい」

 

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